Schadstoffe in Altbauten erkennen und bewerten
Termin
Dienstag, 15. Oktober 2024, 10.00 bis 17.30 Uhr
Unterrichtseinheiten: 8
Ort
Architektenkammer Berlin, Alte Jakobstraße 149, 10969 Berlin
Zielgruppe
Das Seminar richtet sich vor allem an Architektinnen und Architekten, Ingenieurbüros und Sachverständige. Es ist auch interessant für Immobilienbetreiberinnen und -betreiber der privaten und öffentlichen Gebäudewirtschaft sowie für kommunale und gewerbliche Wohnungsunternehmen.
Lernziel
Die Teilnehmenden kennen im Anschluss an das Seminar erste Instrumente für eine Erkundung von gefahrstoffhaltigen Baustoffen, insbesondere aus dem Altbau. Dazu haben sie einen Überblick über das Vorkommen von Schadstoffen in Altbauten, kategorisiert nach Bauzeit und Bautyp, erhalten. Sie wissen um die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und sind befähigt, die grundlegende gesundheitliche Relevanz der Gefahrstoffe abzuschätzen. Damit ist es ihnen möglich, die Notwendigkeit von Sanierungen unter Berücksichtigung der Verhältnismäßigkeit zu bewerten.
Inhalt
Bei der Sanierung, dem Umbau oder der Revitalisierung von Gebäuden ist häufig mit dem Vorkommen von Schadstoffen zu rechnen. Nur eine sorgfältige Bestandserkundung kann Gewissheit bringen, ob Gefahrstoffe wie PCB oder PAK (Teer), Holzschutzmittel, künstlichen Mineralfasern im Bauwerk vorliegen. Zudem ist bis zum Bau- und Renovierungsstand 1993 auch damit zu rechnen, dass in Fliesenklebern, Putzen und Spachtelmassen Asbest noch umfangreich verarbeitet wurde.
Eine Erkundung ist zwingend notwendig, um die Kosten für einen ggf. notwendigen fachgerechten Rückbau bereits im Vorfeld einzukalkulieren und unliebsame Überraschungen durch Nachträge zu vermeiden. Die beauftragten Planerinnen und Planer haben bei Bestandsobjekten deshalb einen erhöhten Aufklärungs- und Untersuchungsaufwand zu betreiben.
In Fällen einer unsachgemäßen Erkundung und Sanierung von schadstoffbelasteten Bauteilen ist eine Haftung der an der Planung Beteiligten möglich. Die Sanierung dieser Schadstoffe bedeutet neben einem häufig erheblichen finanziellen Aufwand auch eine intensive Sanierungsbegleitung.
Inhalte:
- klassische Altbauschadstoffe und deren Vorkommen
- Schadstoffvorkommen in Bautypen und Bauzeiten
- Auswirkungen auf die Gesundheit
- gesetzliche Grundlagen – technische Regeln
- Grenzwerte und Sanierungsnotwendigkeiten
- Sanierungsmethoden
- Exkurs Geruch
- Exkurs wegen besonderer Aktualität: Asbest in Putzen, Klebern und Spachtelmassen
Eine Erkundung ist zwingend notwendig, um die Kosten für einen ggf. notwendigen fachgerechten Rückbau bereits im Vorfeld einzukalkulieren und unliebsame Überraschungen durch Nachträge zu vermeiden. Die beauftragten Planerinnen und Planer haben bei Bestandsobjekten deshalb einen erhöhten Aufklärungs- und Untersuchungsaufwand zu betreiben.
In Fällen einer unsachgemäßen Erkundung und Sanierung von schadstoffbelasteten Bauteilen ist eine Haftung der an der Planung Beteiligten möglich. Die Sanierung dieser Schadstoffe bedeutet neben einem häufig erheblichen finanziellen Aufwand auch eine intensive Sanierungsbegleitung.
Inhalte:
- klassische Altbauschadstoffe und deren Vorkommen
- Schadstoffvorkommen in Bautypen und Bauzeiten
- Auswirkungen auf die Gesundheit
- gesetzliche Grundlagen – technische Regeln
- Grenzwerte und Sanierungsnotwendigkeiten
- Sanierungsmethoden
- Exkurs Geruch
- Exkurs wegen besonderer Aktualität: Asbest in Putzen, Klebern und Spachtelmassen
Referentinnen und Referenten
Nicole Richardson, Diplom-Biologin, ö. b. u. v. Sachverständige, geprüfte Bau-Mediatorin
Gebühr
Mitglieder
135,00 Euro
Absolventinnen und Absolventen
135,00 Euro
Gäste
270,00 Euro